専有面積129.93？、4LDKのファミリータイプです。
4LDK、南向き
約23帖のリビングは日当たりが良く、広々としたゆとりあるスペースです。
朝の時間に嬉しい、二人でならべる洗面化粧台です。窓があるため光を取り込み明るい空間です。
広々としたゆとりあるトイレです。来客時に嬉しい手洗器付きです。
無垢の扉が使用されている温もりある仕様です。
白を基調とした玄関は住いの第一印象を美しく演出します。収納力あるシューズ収納を備えており、スッキリとした玄関を保つことができます。
玄関からリビングに続く廊下は光を取り込み明るい空間です。
リングの窓から季節を楽しむことができます。
緑湯屋かな専用庭では四季折々の自然を身近に感じながらゆったりとした時間をお過ごしいただけます。
庭
庭
庭
駐車場にはEV充電設備があります。
共用部分
入口ロビーです。
分譲倉庫付きです。
【小学校】神戸市立御影北小学校まで1050ｍ
【駅】御影(阪急線)まで640ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン神戸御影2丁目店まで711ｍ
【喫茶店・カフェ】にしむら珈琲御影店まで891ｍ
【スーパー】ライフ御影店まで973ｍ
【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープミニ御影北まで1242ｍ
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中古マンション
フローラ御影山手A棟
兵庫県神戸市東灘区御影山手一丁目
3,600万円
支払い目安：
16.9
万円/月阪急神戸本線 御影駅 徒歩7分
129.93㎡ / 4LDK
1984年築 / 1階 / RC造
0037-634-25120
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
42647-3747
お問い合わせ先：株式会社日住サービス 住吉店
ポイント
御影山手の薫り高き邸宅街、100 超のゆとりと豊かな緑に包まれる1階ならではの贅沢な暮らし。
間取り
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 129.93㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.23㎡ |
| 備考 | 4LDK、南向き |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット |
| 室内 | フローリング、専用庭、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー |
| 建物 | 子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 低層住宅地 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 神戸市立御影北小学校(1,050m)、神戸市立御影中学校(1,565m) |
| 買い物 | コンビニ(711m)、スーパー(973m) |
| その他施設 | 御影(阪急線)(640m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | フローラ御影山手A棟 |
| 価格 | 3,600万円 |
| 管理費等 | 41,580円 |
| 修繕積立金 | 31,180円 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 129.93㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.23㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1984年07月 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手一丁目 |
| 交通 | 阪急神戸本線 御影駅 徒歩7分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 5階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 専有庭使用料：2,880円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ（株）神戸支店 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：大林組 神戸市内でも有数の邸宅街として知られる東灘区御影山手1丁目。第一種低層住居専用地域の静穏な高台に佇む「フローラ御影山手」から、下階への足音を気にせず伸び伸びと暮らせる1階のお部屋です。大林組施工、白タイルの美しい外観が緑に映える低層レジデンス。専有面積は100 を大きく超える贅沢な設計で、ご家族が集うリビングや各居室にもゆとりを確保しています。 |
| HOME'S 物件番号 | 1449700000465 |
| 自社管理番号 | 78641 |
| 情報登録日 | 2026年07月10日 |
| 情報更新日 | 2026年07月18日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月24日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社日住サービス 住吉店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
7.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など7.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社日住サービス 住吉店 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目7-2 （石橋ビル1F） |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩1分 阪神本線 御影駅 徒歩11分 |
| 電話番号 | 078-811-4641 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(13)第002287号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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